В 2007 году компания IKEA, работающая в 32 странах мира, пришла в Казахстан с целью инвестирования $500 млн в строительство двух многофункциональных торговых центров в Астане и Алматы. В столице под строительство было выделено 53 гектара, однако на этом всё и закончилось. До сих пор нет ясной информации о том, что компания подобрала участок в Алматы, что ставит ранее заявленные сроки открытия центров под сомнение. А недавно IKEA объявила о приостановке новых проектов на российском рынке.

«Казахстан является потенциально интересным для нас рынком, – сообщили в пресс-службе  IKEA в России. – На данном этапе наши специалисты проводят маркетинговые исследования».

На вопрос, не связана ли задержка осуществления проектов в Казахстане с причинами, по которым IKEA решила приостановить инвестиции в России, ответили отрицательно. Но заявили, что заинтересованность в реализации инвестиционных  проектов со стороны ИКЕА в Казахстане по-прежнему есть, однако говорить о конкретных сроках строительства торгово-развлекательных комплексов пока отказались, ссылаясь на то, что окончательное решение ещё не было принято.

В перспективе компания намерена не только инвестировать казахстанскую инфраструктуру, но и привлекать мировые торговые компании с известными брендами на рынок Казахстана, что позволит ускорить переход торговли на более цивилизованные рельсы, соответствующие мировым стандартам, что, по их мнению, повысит качество и уровень обслуживания, а также обеспечит новые рабочие места.

Российский опыт

Президент группы IKEA Андрес Дальвиг в интервью шведской газете Dagens Industri заявил, что компания приостановит расширение в России до тех пор, пока не появятся явные признаки улучшения в непредсказуемой бюрократической системе.

Причиной заявления г-на Дальвига о приостановке инвестиций в России послужил «непредсказуемый характер административных процедур в ряде регионов [...] в частности, затянувшееся ожидание полного комплекта разрешительной документации, необходимой для открытия IKEA ТЦ «”Мега” в Самаре», – пояснил «Ведомостям» генеральный директор IKEA в России и СНГ Петр Кауфман.

Как пишет издание, для открытия ТЦ «Мега» в Химках IKEA в 2004 году построила транспортную развязку и пожертвовала $1 млн на детский спорт (открытие затянулось на две недели). В сентябре 2006 года из-за отсутствия разрешений Стройнадзор приостановил строительство ТЦ «Мега» в Ростове-на-Дону (ТЦ открыли в ноябре 2006 г.). В 2007 году открытие ТЦ в Новосибирске отложили на две недели по требованию областных властей. Они порекомендовали шведам расширить проезд на участке в 2,6 км возле центра и построить мост длиной 300 м (инвестиции оценивались в $3 млн). На месяц было отложено открытие ТЦ «Мега» и в Нижнем Новгороде – ГУ МЧС решило, что шведы нарушили правила пожарной безопасности.

Комплекс «Мега-Самара» площадью 130 000 кв. м компания планировала сдать в ноябре 2007 года. С тех пор открытие переносилось восемь раз. Областная госинспекция стройнадзора не давала IKEA разрешительной документации на строительство «Мега-Самара». Представители пресс-службы IKEA в России жаловались, что каждый раз после выполнения требований Стройнадзора компания получала новые списки замечаний.

Сотрудник отдела маркетинга «Мега» в одном из регионов рассказал российскому изданию, что за время простоя «Мега-Самара» проект подорожал вдвое — с 4 млрд до 8 млрд рублей. Затраты росли и потому, что с осени 2007 года IKEA платила зарплату персоналу комплекса, а это более чем 200 человек. К лету компании пришлось большинство людей уволить, говорит сотрудник «Мега».

Но IKEA надежды не теряет. Компания достроит комплексы, финансирование которых уже начато в Самаре, Омске, Уфе и Московской области, сообщил Кауфман. Открытие магазина IKEA состоится в Омске скорее всего в июле – компания почти уложилась в срок, т.к. комплекс планировалось открыть весной 2009 года. Переговоры по реализации проектов, находившихся в самой ранней стадии (в Саратове, Воронеже, Тюмени), IKEA продолжит, но вкладывать средства в эти проекты пока не будет, пояснил представитель шведской компании.